Overview
Description
Продажа недвижимости в стадии строительства · Башня B · Квартира 131
Продаётся квартира с 2 спальнями в Al Yazan, район Матрах, Маскат. Площадь 138.68 м², этаж 7, вид на море. Запросите в ISKAN планировку этой квартиры и график платежей застройщика.
Блок B-131: сведения о недвижимости
- Проект
- Аль-Язан, Фаза 1A
- Расположение
- Матрах, Маскат, Оман
- Башня / квартира
- B / 131
- Этаж
- 7
- Спальни
- 2
- Тип планировки по данным застройщика
- 2BR-B1
- Общая продаваемая площадь
- 138.68 м²
- Балкон/терраса (как указано)
- 15.83 м²
- Вид из окон
- Вид на море
- Меблировка
- Без мебели
- Предполагаемое завершение
- 1 июня 2029 — оценка застройщика
Цена и график оплаты — согласно заявлению застройщика.
Базовая цена недвижимости: OMR 256,489.200
НДС при покупке: 5%
Общая стоимость покупки по предложению: OMR 269,313.660
Ниже приведены суммы из предложения застройщика по этой квартире. Итоговые значения и округление сохранены по исходному документу. Все суммы указаны в оманских риалах (OMR).
| Оплата | Срок/этап | Доля платежа | Сумма (OMR) | Ставка НДС | НДС (OMR) | Итого (OMR) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Первоначальный взнос | Немедленно | 20% | 51,297.840 | 5% | 2,564.892 | 53,862.732 |
| 1-й взнос | 6 месяцев с момента бронирования | 10% | 25,648.920 | 5% | 1,282.446 | 26,931.366 |
| 2-й взнос | Завершение строительства подиума | 10% | 25,648.920 | 5% | 1,282.446 | 26,931.366 |
| 3-й взнос | Устройство плиты крыши | 10% | 25,648.920 | 5% | 1,282.446 | 26,931.366 |
| 4-й взнос | Завершение фасада | 10% | 25,648.920 | 5% | 1,282.446 | 26,931.366 |
| 5-й взнос | Отделочные работы | 10% | 25,648.920 | 5% | 1,282.446 | 26,931.366 |
| Последний взнос | Передача | 30% | 76,946.760 | 5% | 3,847.338 | 80,794.098 |
Общая стоимость покупки по предложению: OMR 269,313.660
Окончательные суммы к оплате, основные даты, доступность и условия должны быть подтверждены в письменной форме в текущем предложении застройщика и Соглашении купли-продажи (SPA) перед бронированием или оплатой. Эти данные о листинге являются ценовыми предложениями, а не инструкциями по оплате.
Другие варианты оплаты застройщикам
В общей платежной ведомости проекта также описаны следующие альтернативы. Для них требуется отдельное письменное предложение для конкретного подразделения; суммы в таблице выше применимы только к указанному поэтапному плану.
- 50% во время строительства / 50% при сдаче: 20% немедленно, 10% в 6 месяцев, 10% в 12 месяцев, 10% в 18 месяцев и 50% при передаче.
- Ежемесячный вариант: 20% немедленно, 2% каждый месяц в течение 27 месяцев, затем 26% при передаче.
План этажа для конкретной квартиры
Это план застройщика, предоставленный для башни B · Unit 131. Площади и размеры являются ориентировочными и зависят от окончательной документации SPA.
Откройте планировку в полном размере.
Об Аль-Язане в Матрахе
Al Yazan — жилой комплекс в Матрахе, Маскат, представленный компанией Muttrah Pier LLC, входящей в состав VA Group, в партнерстве с OMRAN. В прилагаемом информационном бюллетене проекта описаны общественные бассейны, детские игровые площадки, места для йоги и отдыха, коворкинги, спортивные зоны, площадки для барбекю и контролируемый доступ.
Изображения проекта представляют собой иллюстративные изображения застройщика, а не фотографии готовой квартиры. Особенности, виды, области и даты завершения остаются в зависимости от окончательных планов и контракта застройщика. Прежде чем совершать покупку, попросите ISKAN подтвердить текущий статус этого конкретного объекта и все затраты на покупку.
Спросите об Аль-Язане B-131
Поговорите с ISKAN в Маскате, чтобы запросить текущее предложение, проверить наличие и обсудить график платежей за эту конкретную квартиру.
Спросите о Unit B-131 в WhatsApp
+968 9090 7129 · info@iskanco.com
Сравнить апартаменты в Аль-Язане · Получить рекомендации по недвижимости
- Principal and Interest
- Property Tax
- HOA fee
