Overview
Description
Продажа недвижимости в стадии строительства · Башня А · Квартира 1
Продаётся квартира с 3 спальнями в Al Yazan, район Матрах, Маскат. Площадь 263.1 м², этаж 1, частичный вид на море, горы и зону бассейна. Запросите в ISKAN планировку этой квартиры и график платежей застройщика.
Объект A-1: сведения о недвижимости
- Проект
- Аль-Язан, Фаза 1A
- Расположение
- Матрах, Маскат, Оман
- Башня / квартира
- A / 1
- Этаж
- 1
- Спальни
- 3
- Тип планировки по данным застройщика
- 3BR-A2 — двухуровневая планировка дуплекса, показанная на плане застройщика.
- Общая продаваемая площадь
- 263.1 м²
- Вид из окон
- Частичный вид на море, горы и бассейн.
- Меблировка
- Без мебели
- Предполагаемое завершение
- 1 июня 2029 — оценка застройщика
Цена и график оплаты — согласно заявлению застройщика.
Базовая цена недвижимости: OMR 334,487.78
НДС при покупке: 5%
Общая стоимость покупки по предложению: OMR 351,212.167
Ниже приведены суммы из предложения застройщика по этой квартире. Итоговые значения и округление сохранены по исходному документу. Все суммы указаны в оманских риалах (OMR).
| Оплата | Срок/этап | Доля платежа | Сумма (OMR) | Ставка НДС | НДС (OMR) | Итого (OMR) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Первоначальный взнос | Немедленно | 20% | 66,897.6 | 5% | 3,344.9 | 70,242.43 |
| 1-й взнос | 6 месяцев с момента бронирования | 10% | 33,448.8 | 5% | 1,672.44 | 35,121.22 |
| 2-й взнос | Завершение строительства подиума | 10% | 33,448.8 | 5% | 1,672.44 | 35,121.22 |
| 3-й взнос | Устройство плиты крыши | 10% | 33,448.8 | 5% | 1,672.44 | 35,121.22 |
| 4-й взнос | Завершение фасада | 10% | 33,448.8 | 5% | 1,672.44 | 35,121.22 |
| 5-й взнос | Отделочные работы | 10% | 33,448.8 | 5% | 1,672.44 | 35,121.22 |
| Последний взнос | Передача | 30% | 100,346.3 | 5% | 5,017.32 | 105,363.65 |
Общая стоимость покупки по предложению: OMR 351,212.167
Окончательные суммы к оплате, основные даты, доступность и условия должны быть подтверждены в письменной форме в текущем предложении застройщика и Соглашении купли-продажи (SPA) перед бронированием или оплатой. Эти данные о листинге являются ценовыми предложениями, а не инструкциями по оплате.
Другие варианты оплаты застройщикам
В общей платежной ведомости проекта также описаны следующие альтернативы. Для них требуется отдельное письменное предложение для конкретного подразделения; суммы в таблице выше применимы только к указанному поэтапному плану.
- 50% во время строительства / 50% при сдаче: 20% немедленно, 10% в 6 месяцев, 10% в 12 месяцев, 10% в 18 месяцев и 50% при передаче.
- Ежемесячный вариант: 20% немедленно, 2% каждый месяц в течение 27 месяцев, затем 26% при передаче.
План этажа для конкретной квартиры
Это план застройщика, предоставленный для башни A · Unit 1. Площади и размеры являются ориентировочными и зависят от окончательной документации SPA.
Откройте планировку в полном размере.
Об Аль-Язане в Матрахе
Al Yazan — жилой комплекс в Матрахе, Маскат, представленный компанией Muttrah Pier LLC, входящей в состав VA Group, в партнерстве с OMRAN. В прилагаемом информационном бюллетене проекта описаны общественные бассейны, детские игровые площадки, места для йоги и отдыха, коворкинги, спортивные зоны, площадки для барбекю и контролируемый доступ.
Изображения проекта представляют собой иллюстративные изображения застройщика, а не фотографии готовой квартиры. Особенности, виды, области и даты завершения остаются в зависимости от окончательных планов и контракта застройщика. Прежде чем совершать покупку, попросите ISKAN подтвердить текущий статус этого конкретного объекта и все затраты на покупку.
Спросите об Аль-Язане A-1
Поговорите с ISKAN в Маскате, чтобы запросить текущее предложение, проверить наличие и обсудить график платежей за эту конкретную квартиру.
Спросите о Unit A-1 в WhatsApp
+968 9090 7129 · info@iskanco.com
Сравнить апартаменты в Аль-Язане · Получить рекомендации по недвижимости
- Principal and Interest
- Property Tax
- HOA fee
